1993〜2003年築, 専有面積69.22㎡〜89.22㎡の平均販売価格
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ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目
大阪府枚方市香里ケ丘七丁目
/ 枚方公園駅 徒歩21分
1998年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
2,307万円
29.1万円/㎡
1,190
1,935
2,679
3,424
AI査定結果
推定相場価格
2,307万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,935万円〜2,679万円
24.4万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月22日
ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目
1,980万円（25.0万円/㎡）/ 3階 / 79.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,980万円 | 25.0万円 | 3階 | 79.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 2,980万円 | 35.9万円 | 5階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,699万円 | 32.5万円 | 6階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,750万円 | 33.1万円 | 6階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 2,799万円 | 33.7万円 | 6階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,450万円 | 34.5万円 | 4階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,850万円 | 34.3万円 | 6階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,499万円 | 35.2万円 | 4階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,899万円 | 34.9万円 | 6階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 2,950万円 | 35.5万円 | 6階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,999万円 | 36.1万円 | 6階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅21分 | 1,980万円 | 25.0万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/29 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟 枚方市桜丘町 | 村野駅10分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2026/03/14 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 2,600万円 | 26.5万円 | 97.98㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2026/03/09 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/20 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,480万円 | 25.5万円 | 97.33㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2026/03/03 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,255万円 | 30.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/01 | リバティパーク枚方E棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,000万円 | 28.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,899万円 | 29.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/21 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/17 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/20 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,498万円 | 21.3万円 | 70.18㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/22 | ミーテ・パラッツォ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅19分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 39戸 | RC |
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